Neprimerané IRR :Vnútorná miera návratnosti (IRR) vypočítaná bez zohľadnenia vplyvu dlhu. Predpokladá, že celá investícia bola financovaná prostredníctvom vlastného imania a ignoruje akékoľvek úrokové platby alebo daňové výhody spojené s dlhovým financovaním.