Realitné Stress Testing Tools

realitné záťažový test zahŕňa testovanie svoje portfólio určiť, ako zraniteľní sú hypotetickým , ale potenciálne reálnych situáciách . Tieto testy sa stali súčasťou komerčných nehnuteľností , alebo CRE , najmä pokiaľ ide o portfólií . Tieto záťažové testy sa zameriavajú na zraniteľnosti CRE subjektov na zvyšovanie úrokových sadzieb . CRE testovacie nástroje vám umožní sledovať vaše investície a stanoviť ich potenciálne nebezpečenstvo . Všetky tieto programy vyžadujú poplatok používať . Crest

stres testovací nástroj vám umožní importovať dáta zaťaženie získané v súboroch vašej spoločnosti , ktorá analyzuje a spracováva . Testuje tieto dáta na základe troch rôznych stresových premenných : úrokové sadzby , príjmy a hodnotu majetku . Pohyblivá úroková programovanie kontroluje na trhu pre akýkoľvek vzostup hladiny úrokových , čo spôsobuje úverov činí stúpať a môže spôsobiť dlžníkov na predvolené hodnoty . S premenlivým výnosom berie do úvahy , koľko kôl jednotky obsadené , rovnako ako príjmy dlžníka . Premenná hodnota nehnuteľnosti simuluje to , čo by sa mohlo stať , keď majetkové hodnoty klesajú a dlžníci dlhuje viac na svojich domov , než to , čo stojí . Výsledky týchto stresových testov vám pomôže určiť , či vaša spoločnosť prijala vhodné opatrenia na riadenie rizík a bude schopný sa vysporiadať so stresom v systéme .
CashCRE

Softvér CashCRE umožňuje zobraziť potenciálne riziko a celkový výkon vášho úveru ako pre súčasnosť a budúcnosť . To je škálovateľný , čo znamená , že môžete rozšíriť systém by mala byť vaše budúce potreby zmeniť . To používa grafické užívateľské rozhranie , alebo GUI , čo znamená , že môžete spustiť príkazy bez nutnosti písať kód . Namiesto toho stačí vybrať zodpovedajúcu prepínač alebo zaškrtávacie políčka . Ďalšie vlastnosti tohto programu patrí možnosť sledovať vlastností po celú dobu trvania úveru , a môžete vytvárať ocenenie na základe súčasných trendov na trhu a priemernej miery kapitalizácie . K dispozícii je zadarmo demo verziu tohto softvéru , ale musíte zakúpiť plnú verziu .
CRE Stres Analytics

Tento nástroj vám umožňuje testovať vlastnosti vo Vašom obchodnom úverového portfólia zistiť , ako dobre si hrať , keď na trhu je v prevádzke za stresových podmienok . To vám tiež pomôže zistiť , aké bude vaše potenciálne vystavenie riziku . To používa nasledujúce premenné vykonávať záťažové testy : hodnota zabezpečenia , úrokové sadzby , miera aktivácie , prevádzkové náklady a miera neobsadenosti . Všetky časti portfólia môžu byť testované v rovnakom čase . Ďalšie vlastnosti tohto systému patrí schopnosť automaticky importovať dáta vašej spoločnosti , a to príde až s 10 úrovňou zabezpečenia .

• Predchádzajúca strana: Ako sa pripojiť k QuickBooks 
• Ďalšia strana: Čo Softvér spĺňa podmienky pre dlhodobého majetku ?